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装修预算附注必看 避免矛盾

来源:人人装修网2017/9/25 9:36:21作者:人人3浏览量:246

  业主在装修时会紧盯着装修预算的正文来看,其实装修预算正文后面还有附录,这些也一定要细看哦,不然有可能以后在决算时会有麻烦的。

  

业主在装修时会紧盯着装修预算的正文来看,其实装修预算正文后面还有附录,这些也一定要细看哦,不然有可能以后在决算时会有麻烦的。


  一、看预算只看正文不仔细看附录

  在确认装潢预算表时,装修业主往往只认真看预算表中的正文,而对预算表后面的附注条款不作细看。

  有不少装潢公司的预算报价表,又往往把预算报价的补充说明或备注条款放在客户签名一项的后面,也不作说明和介绍。有的预算报价后面附注甚至超过二十项。

  让客户在决算中引起最大争议的是:

  装潢公司的报价附注中,对原应由装潢公司供应的主材,后由业主自行采购,一旦从预算报表中除去这几万元的主材金额,业主必须要支付这些主材金额20%(有些为10%,最低为5%)的管理费,却在预算报价的附注条款中明确的写上这一内容,结果客户自行采购了六万元的主材,决算时却要加上一万二千元的管理费,使客户一下就难以接受。

  当初装潢公司业务经理口头上是答应这部分可由业主自己采购,但没有明确说明业主自行采购,须加收材料金额管理费的。

  而决算中,装潢公司却都理直气壮的说:“我这个收费在你签名认可的报价预算中,是明明白白写清楚的,所以是必须要支付这笔款项的。”这样双方就产生了较大的矛盾。

  二、轻信口头承诺

  在施工过程中,客户往往会多次改变设计方案,在现场临时让施工队增加施工内容,或减少施工项目,双方都是口头承诺,没及时做书面的变更签单。结果在决算时为了增加或减少项目的人工费、材料费也会出现了较大的争议和矛盾。

  监理建议:

  鉴于上述情况,建议业主在作同意预算报价的签单时,一定要把备注或附注的条款仔细阅读,并理解清楚;

  在施工中凡是有变更的施工内容,也一定要让施工队填写好变更单,作好签名。

  这样就能有效的避免在施工中随意的变更施工方案,或在把原应有装潢公司供应的主材自己去购买时,也清楚须另交管理费的,就能避免和减少决算中产生麻烦和矛盾。

所以说装修预算的附录一定要仔细的看呢,不然很可能发生矛盾问题就出在这了,希望对你装修有帮助。

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